新形勢下信貸業(yè)務典型新型法律風險實務解析

一、抵押貸款新型典型法律風險應對與實務

1、抵押物所有權貸前調查確權的新規(guī)則

1）傳統(tǒng)意義上不動產所有權確權的登記生效主義

2）物權法司法解釋中確權裁判文書如何調查

3）新問題:不登記不過戶的抵押物如何確權

4）銀行如何善意取得抵押權

2、抵押權權證價值登記新型法律風險

1）根據(jù)評估價值登記的法律風險

2）根據(jù)借款合同本金登記的法律風險

3）銀行如何應對登記部門登記地域性帶來的法律風險

3、抵押優(yōu)先權典型法律風險

1）房地一體化原則與在建工程新增建筑物風險如何應對

2）如何兼顧優(yōu)先受償權與流動性判斷的辯證關系

二、保證貸款新型典型法律風險應對

1、保證主體選擇典型法律要點

1）締約資格如何確定

2）保證能力和保證意愿如何確定

3）保證兜底問題

2、保證程序合規(guī)性新問題

1）2019年全國民商事審判工作會議要點解讀

2）形式審查和實質審查如何落地

三、信貸合同簽署典型法律風險應對

1.簽約主體真實性如何把握

2.簽約意思表示環(huán)節(jié)如何把握（公章真假判斷方法）

3.合同變更操作風險要點