商業(yè)銀行不良資產(chǎn)處置與化解實務(wù)解析

一、商業(yè)銀行不良資產(chǎn)風(fēng)險概述

1.不良資產(chǎn)的主要成因

2.不良資產(chǎn)處置的主要方法

二、損失類不良資產(chǎn)處置

（一）保證擔(dān)保的損失類不良處置

1.借款人涉嫌騙取貸款罪或貸款詐騙罪，主合同無效，導(dǎo)致從合同無效，保證人通過報案以脫保，此類損失類不良貸款如何處置？

2.客戶經(jīng)理涉嫌違法發(fā)放貸款罪，主合同無效，導(dǎo)致從合同無效，保證人通過報案以脫保，此類損失類不良貸款如何處置？

3.股東會決議有瑕疵，保證貸款發(fā)放程序不合規(guī)，被保證人主張保證合同可撤銷或無效，此類損失類不良貸款如何處置？

4.上市公司對外提供擔(dān)保未披露或公告，被保證人主張保證合同可撤銷或無效，此類損失類不良貸款如何處置？

（二）抵押擔(dān)保的損失類不良處置

1.抵押物雖然已抵押登記，但因租賃權(quán)對抗抵押權(quán)，尤其是虛假租賃合同，此類損失類不良貸款如何處置？

2.抵押物雖然已抵押登記，但因騰空難，導(dǎo)致抵押物無法處置，此類損失類不良貸款如何處置？

3.抵押物雖然已抵押登記，但因抵押物在抵押前已被出售，只是未過戶，導(dǎo)致執(zhí)行異議，此類損失類不良貸款如何處置？

4.抵押物雖然已抵押登記，但因抵押物在抵押前已其他法院判決給別人，只是未過戶，導(dǎo)致執(zhí)行異議，此類損失類不良貸款如何處置？

5.抵押物雖然已抵押登記，但因各地司法審判對抵押權(quán)證登記的價值數(shù)額不同，導(dǎo)致優(yōu)先權(quán)范圍不足以覆蓋本息費用，此類損失類不良貸款如何處置？

6.在破產(chǎn)前一年內(nèi)追加了抵押物，但被破產(chǎn)清算管理人主張撤銷抵押，此類損失類不良貸款如何處置？

7.雖然有抵押物，且抵押率也不高，但抵押物缺乏流動性，流拍或變賣無效，此類損失類不良貸款如何處置？

（三）質(zhì)押擔(dān)保的損失類不良處置

1.有保證金質(zhì)押，但保證金被法院它案查封，導(dǎo)致無法扣劃保證金，形成損失類，此類不良資產(chǎn)如何處置？

2.有存單質(zhì)押，但存單是虛開，導(dǎo)致無法扣劃保證金，形成損失類，此類不良資產(chǎn)如何處置？

（四）已過訴訟時效的損失類不良處置

1.抵押貸款已過訴訟時效，怎么處置？

2.保證貸款已過保證期間，怎么處置？

3.信用貸款已過訴訟時效，怎么處置？

三、困境企業(yè)不良資產(chǎn)重組

（一）問題企業(yè)的重組（暫時困難、債權(quán)人單一、有一定資產(chǎn)作為還款保障，銀行不可輕易抽貸或斷貸）

1.企業(yè)經(jīng)營總體正常，資金鏈暫時出現(xiàn)緊張，還本付息困難，影響了企業(yè)轉(zhuǎn)貸，此類問題貸款如何化解？化解的注意事項？（如政府搭橋法、民間搭橋法、銀行搭橋法：上海某水產(chǎn)公司案例）

2.主業(yè)具有市場競爭力，因跨行業(yè)盲目投資導(dǎo)致副業(yè)拖累主業(yè)，進而導(dǎo)致主業(yè)收入不足以覆蓋全部支出，此類問題貸款如何化解？化解的注意事項？（如外部收購法：上海某上市公司案例）

3.資產(chǎn)具有核心價值，負(fù)債關(guān)系清晰，幫扶前景較好，但因歷史負(fù)債包袱過重，導(dǎo)致還款困難，此類問題貸款如何化解？化解的注意事項？（如資產(chǎn)重組法）

4.主業(yè)盈利能力強，因參與高額民間借貸而風(fēng)險難以緩釋，此類問題貸款如何化解？化解的注意事項？（如債股轉(zhuǎn)換法）

5.對地方經(jīng)濟發(fā)展影響較大的龍頭企業(yè)/集團，因資產(chǎn)負(fù)債關(guān)系復(fù)雜，難以通過簡單幫扶舉措實現(xiàn)風(fēng)險全部化解，此類問題貸款如何化解？化解的注意事項？（如損失共擔(dān)法）

（二）僵尸企業(yè)的重組（長期困難、債權(quán)人多元、無更多可供執(zhí)行財產(chǎn)，續(xù)貸可能造成的損失更大）

國家供給側(cè)改革背景下，兩高一?；蛳﹃栃袠I(yè)，逐步退出，逐步壓降，總體采取如下辦法：

1.平移轉(zhuǎn)化法及其注意事項：擔(dān)保人平移代償、擔(dān)保人代償+現(xiàn)金擔(dān)保代償、多人擔(dān)保代償?shù)倪x擇性隔斷擔(dān)保、混合擔(dān)保代償

（如浙江某紡織公司案例）

2.市場化處置法及其注意事項：債權(quán)單一轉(zhuǎn)讓、債權(quán)打包轉(zhuǎn)讓、不良資產(chǎn)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓等