房地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析與相關(guān)稅務(wù)政策

一、地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表分析要點

（一）會計要素分析

1、應(yīng)收賬款及存貨綜合分析

2、負債情況分析

3、短期借款分析

4、應(yīng)付賬款分析

5、短期償債風險分析

6、資本結(jié)構(gòu)與資金使用

（二）資產(chǎn)負債表和利潤表分析

（三）現(xiàn)金流量表分析

1、現(xiàn)金流量表主要科目和資產(chǎn)負債表/利潤表的內(nèi)在關(guān)系

2、現(xiàn)金流和客戶公司的財務(wù)狀況及資產(chǎn)質(zhì)量

（四）財務(wù)比率分析

二、地產(chǎn)企業(yè)財務(wù)報表的核心要素分析和風險評價

1、總體實力的衡量與分析

總資產(chǎn)、收入、利潤、凈資產(chǎn)

2、收入規(guī)模與可持續(xù)性分析

3、利潤規(guī)模與利潤含金量分析

三、地產(chǎn)企業(yè)的稅務(wù)政策要點

1、相關(guān)稅種及征管政策

2、稅收征管的核心要點

3、地產(chǎn)企業(yè)違反稅收政策的典型特征與關(guān)鍵要點

四、地產(chǎn)企業(yè)稅收對銀行貸款的風險分析