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金融擔保及法律風(fēng)險防范

主講老師: 郭召利 郭召利

主講師資:郭召利

課時安排: 1天,6小時/天
學(xué)習(xí)費用: 面議
課程預(yù)約: 隋老師 (微信同號)
課程簡介: 這是企業(yè)經(jīng)營中的重要課題,也是本課程的內(nèi)容所在。課程結(jié)合真實發(fā)生的案例,使學(xué)員在系統(tǒng)性了解擔保的法律風(fēng)險,并掌握學(xué)之能用的防范措施,在日常工作中切實為企業(yè)扎好防范風(fēng)險的藩籬,保障企業(yè)健康發(fā)展。
內(nèi)訓(xùn)課程分類: 綜合管理 | 人力資源 | 市場營銷 | 財務(wù)稅務(wù) | 基層管理 | 中層管理 | 領(lǐng)導(dǎo)力 | 管理溝通 | 薪酬績效 | 企業(yè)文化 | 團隊管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權(quán)激勵 | 生產(chǎn)管理 | 采購物流 | 項目管理 | 安全管理 | 質(zhì)量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業(yè)技能 | 互聯(lián)網(wǎng)+ | 新媒體 | TTT培訓(xùn) | 禮儀服務(wù) | 商務(wù)談判 | 演講培訓(xùn) | 宏觀經(jīng)濟 | 趨勢發(fā)展 | 金融資本 | 商業(yè)模式 | 戰(zhàn)略運營 | 法律風(fēng)險 | 沙盤模擬 | 國企改革 | 鄉(xiāng)村振興 | 黨建培訓(xùn) | 保險培訓(xùn) | 銀行培訓(xùn) | 電信領(lǐng)域 | 房地產(chǎn) | 國學(xué)智慧 | 心理學(xué) | 情緒管理 | 時間管理 | 目標管理 | 客戶管理 | 店長培訓(xùn) | 新能源 | 數(shù)字化轉(zhuǎn)型 | 工業(yè)4.0 | 電力行業(yè) |
更新時間: 2024-11-29 13:33

金融擔保及法律風(fēng)險防范

主講:郭召利

【課程背景】

擔保是一種在經(jīng)濟和金融活動中的風(fēng)險管理手段,促進信用,降低交易風(fēng)險,推動了經(jīng)濟和金融活動的順利進行。隨著市場的發(fā)展和創(chuàng)新,擔保形式也在不斷演變,為市場參與者提供了更多的選擇。然而擔保糾紛也層出不窮,擔保瑕疵導(dǎo)致債權(quán)失去保障的案例也比比皆是。因此,了解不同類型擔保的本質(zhì)特征及要求,防范法律風(fēng)險,至關(guān)重要。那么:

?  金融擔保主要有哪些類型?

?  不同類型的擔保存在哪些法律風(fēng)險?如何防范?

?  擔保合同在操作中存在哪些風(fēng)險?如何防范?

這是企業(yè)經(jīng)營中的重要課題,也是本課程的內(nèi)容所在。課程結(jié)合真實發(fā)生的案例,使學(xué)員在系統(tǒng)性了解擔保的法律風(fēng)險,并掌握學(xué)之能用的防范措施,在日常工作中切實為企業(yè)扎好防范風(fēng)險的藩籬,保障企業(yè)健康發(fā)展。

 

【課程收益】

?  了解金融擔保的主要類型

?  了解不同類型擔保的法律要求

?  了解不同類型擔保的法律風(fēng)險及防范

?  了解合同操作中風(fēng)險及規(guī)范

?  能夠在實際工作中切實防范擔保風(fēng)險

 

【課程特色】

曾任法官審理擔保糾紛、律師提供擔保法律服務(wù)、企業(yè)法務(wù)負責人設(shè)計擔保方案,全流程、多角色處理了大量擔保法律問題,以真實案例呈現(xiàn),全程干貨,提供操作方案,實戰(zhàn)性強。

 

【課程對象】

董事長、總裁、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、總裁助理等高管,以及部門負責人、公司員工等。

 

【課程大綱】

一、金融擔保的主要方式有哪些?

1、典型擔保

?  保證;抵押;質(zhì)押

2、非典型擔保

?  讓與擔保;融資租賃;保理

 

二、保證擔保存在哪些法律風(fēng)險?如何防范?

1、保證人主體資格風(fēng)險及防范

案例:在保證人處簽字,是否一定是保證人(最高法院案例)

2、保證責任范圍風(fēng)險及防范

案例:借新還舊中如何判斷“保證人知道或應(yīng)當知道”(最高法院案例)

3、保證合同簽訂程序風(fēng)險及防范

案例:三家上市公司作為保證人都蓋章,合同為何無效(廣東高級法院案例)

4、差額補足函與是保證擔保嗎

案例:差額補足函的法律效力及效果(上海高級法院案例)

5、安慰函是保證擔保嗎

案例:安慰函的法律效力及效果(廣東高級法院案例)

6、承諾函是保證擔保嗎

案例:承諾函的法律效力及效果(最高法院案例)

7、保證無效的情形及法律后果

案例:保證無效債權(quán)人系金融機構(gòu)的責任認定(最高法院案例)

8、人保和物保共存的處理風(fēng)險及防范

案例:物保與人保共存,債權(quán)人可以自主選擇嗎(最高法院案例)

工具:保證擔保法律風(fēng)險防范總結(jié)

 

三、抵押擔保存在哪些法律風(fēng)險?如何防范?

1、抵押人主體資格風(fēng)險及防范

案例:父母將未成年人子女名下住房抵押給銀行,是否有效(江西高級法院)

2、抵押物自身風(fēng)險及防范

案例:房屋抵押手續(xù)齊全,現(xiàn)實中卻找不到實物(上海黃埔法院案例)

3、抵押登記風(fēng)險及防范

案例:未經(jīng)另一方同意,夫妻一方將自己名下房屋抵押,是否有效(北京高級法院案例;天津高級法院案例)

4、抵押合同簽訂程序風(fēng)險及防范

案例:銀行在接受抵押時應(yīng)盡到什么程度的審查注意義務(wù)(最高法院、甘肅高級法院案例)

5、未辦理登記的抵押人責任

案例:抵押人未辦理抵押登記,如何處理(最高法院案例)

6、抵押權(quán)與租賃權(quán)、居住權(quán)、工程款優(yōu)先權(quán)沖突問題

案例:抵押物上的20年長租約能否排除債權(quán)人強制執(zhí)行;抵押人將抵押房屋出售,買方能否對抗債權(quán)人;施工方未對工程抵押登記提出異議,如何處理;(最高法院案例)

7、最高額抵押風(fēng)險及防范

案例:抵押合同中約定的擔保范圍與抵押登記不一致,如何處理(最高法院案例);最高額抵押在登記機關(guān)的額度填寫問題(鹽城中級法院案例)

8、浮動抵押擔保風(fēng)險及防范

案例:浮動抵押擔保中的不特定動產(chǎn)如何確定(最高法院、上海高級法院案例)

9、流押風(fēng)險及防范

案例:雙方基于同一筆款項先后簽訂《商品房買賣合同》和《借款協(xié)議》,以簽訂商品房買賣合同的方式為借款提供擔保,到期不能償還,用抵押房屋來抵頂借款,該約定是否屬于流押條款(最高法院案例)

工具:抵押擔保法律風(fēng)險防范總結(jié)

 

三、質(zhì)押擔保存在哪些法律風(fēng)險?如何防范?

1、質(zhì)押人主體資格風(fēng)險及防范

案例:出質(zhì)人以其不享有所有權(quán)的貨物質(zhì)押,如何處理(遼寧高級法院案例)

2、質(zhì)押物自身風(fēng)險及防范

案例:動產(chǎn)質(zhì)押中的質(zhì)物并不真實存在,如何處理(遼寧高級法院案例)

3、質(zhì)押登記風(fēng)險及防范

案例:同一動產(chǎn)上質(zhì)押和抵押并存,權(quán)利順位如何確定(江西高級法院)

4、質(zhì)押合同簽訂程序風(fēng)險及防范

案例:中融信托訴國之杰能源公司4.78億元貸款質(zhì)押擔保無效案(上海金融法院案例)

5、用于質(zhì)押的應(yīng)收賬款真實性風(fēng)險及防范

案例:虛假應(yīng)收賬款上設(shè)定的質(zhì)權(quán),如何處理(最高法院案例)

6、股權(quán)質(zhì)押風(fēng)險及防范

案例:未經(jīng)另一方同意,夫妻一方將自己名下股權(quán)質(zhì)押,是否有效;股權(quán)因增資被稀釋,質(zhì)權(quán)人享有質(zhì)權(quán)的股權(quán)比例如何處理;(最高法院案例)

7、收費權(quán)質(zhì)押風(fēng)險及防范

案例:收費權(quán)質(zhì)押后收款賬戶被其他案件強制執(zhí)行,如何處理(新疆高級法院案例);收費權(quán)質(zhì)押后,質(zhì)押權(quán)人能否要求質(zhì)押人的債務(wù)人直接向其付款(北京高級法院案例)

8、保證金質(zhì)押擔保風(fēng)險及防范

案例:保證金質(zhì)押中的保證金賬戶能否用于出質(zhì)人的其他業(yè)務(wù)收款(安徽高級法院案例)

9、不能辦理登記的權(quán)利質(zhì)押風(fēng)險及防范

案例:約定債權(quán)人取得信用證項下所涉單據(jù)和貨物的所有權(quán),債權(quán)人持有提單后能否享有提單權(quán)利質(zhì)權(quán)(最高法院案例);信托受益權(quán)質(zhì)押因無法定登記機構(gòu)而未能進行登記,如何處理(天津高級法院案例)

10、抵押物出租租金質(zhì)權(quán)與抵押權(quán)沖突的風(fēng)險及防范

案例:抵押物出租后設(shè)立的租金質(zhì)權(quán),與抵押權(quán)的權(quán)利,順位如何確定(最高法院案例)

11、經(jīng)營者特許經(jīng)營資格質(zhì)押風(fēng)險及防范

案例:特許經(jīng)營資格上設(shè)立質(zhì)權(quán),如何處理(溫州龍灣法院、桂林象山法院案例)

工具:質(zhì)押擔保法律風(fēng)險防范總結(jié)

 

四、讓與擔保存在哪些法律風(fēng)險?如何防范?

1、什么是讓與擔保

2、以房抵債式讓與擔保風(fēng)險及防范

案例:債務(wù)人未還款時,讓與擔保的房屋如何處置(最高法院案例)

3、房屋網(wǎng)簽但不過戶式讓與擔保風(fēng)險及防范

案例:債務(wù)人未還款時,讓與擔保的房屋如何處置(徐州泉山法院、重慶四中院案例)

4、股權(quán)讓與擔保中股東行使權(quán)利引起風(fēng)險及防范

案例:讓與擔保股權(quán)中財產(chǎn)性權(quán)利的歸屬認定(北京一中院案例)

5、讓與擔保股權(quán)出資不到位風(fēng)險及防范

案例:股東出資不到位,破產(chǎn)清算時能否要求持股債權(quán)人出資(最高法院發(fā)布典型案例)

6、股權(quán)讓與擔保與明股實債沖突問題

案例:明股實債及股權(quán)讓與擔保性質(zhì)的認定(最高法院案例)

7、股權(quán)讓與擔保與股權(quán)轉(zhuǎn)讓沖突問題

案例:股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及真實股東身份的認定(江西高級法院案例)

8、破產(chǎn)程序中讓與擔保債權(quán)人風(fēng)險及防范

案例:破產(chǎn)程序中讓與擔保債權(quán)人能否主張優(yōu)先受償(最高法院案例)

工具:讓與擔保法律風(fēng)險防范總結(jié)

 

五、保理存在哪些法律風(fēng)險?如何防范?

1、保理法律關(guān)系概述

2、保理商對轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款審查風(fēng)險及防范

案例:保理商對應(yīng)收賬款審查是否盡到合理義務(wù)的認定標準(重慶高級法院案例)

3、應(yīng)收賬款真實性風(fēng)險及防范

案例:虛構(gòu)與知名電商4億應(yīng)收賬款,保理公司被騙2億元(上海金融法院案例);上市公司女老板刻倆“蘿卜章”,騙走300多億元

4、應(yīng)收賬款債務(wù)人通知風(fēng)險及防范

案例:保理未通知應(yīng)收賬款債務(wù)人,如何處理(上海金融法院案例)

5、應(yīng)收賬款基礎(chǔ)合同風(fēng)險及防范

案例:應(yīng)收賬款基礎(chǔ)合同效力對保理合同的影響(最高法院案例)

6、應(yīng)收賬款債務(wù)人行使抗辯權(quán)風(fēng)險及防范

案例:應(yīng)收賬款債務(wù)人兜底性承諾的效力(最高法院案例)

7、應(yīng)收轉(zhuǎn)款限制性轉(zhuǎn)讓風(fēng)險及防范

案例:不可轉(zhuǎn)讓應(yīng)收賬款辦理保理業(yè)務(wù)后又被另案法院凍結(jié),如何處理(重慶一中院案例)

8、保理糾紛管轄權(quán)風(fēng)險及防范

案例:多份應(yīng)收賬款所依據(jù)的合同約定不同的管轄權(quán),如何處理;應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知書與保理合同的關(guān)系;(最高法院案例)

9、保理人追索權(quán)風(fēng)險及防范

案例:債權(quán)人偽造印章,保理人如何有效行使追索權(quán)(北京三中院案例)

工具:保理法律風(fēng)險防范總結(jié)

 

六、融資租賃存在哪些法律風(fēng)險?如何防范?

1、融資租賃法律關(guān)系概述

2、承租人主體資格風(fēng)險及防范

案例:他人冒用承租人名義簽署的融資租賃合同如何處理(長春經(jīng)開區(qū)法院案例)

3、融資租賃物登記風(fēng)險及防范

案例:辦理租賃物登記手續(xù)時未明確具體租賃物詳情,如何處理(天津高級法院案例)

4、融資租賃物交付風(fēng)險及防范

案例:租賃物不能辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移如何處理(深圳中級法院案例);租賃車輛無法上牌如何處理(徐州中級法院案例);僅憑《機動車交接書》能否證明出租人已交付車輛(廈門中級法院案例)

5、融資租賃中的擔保風(fēng)險及防范

案例:合同中未約定保證金抵扣順序的如何抵扣(昆明中級法院);對租金債權(quán)提供質(zhì)押擔保的應(yīng)收賬款被另案執(zhí)行,如何處理(甘肅高級法院案例);租賃物抵押給出租人,出租人能否主張優(yōu)先受償權(quán)(安徽寧國法院案例)

6、租賃物回收殘值風(fēng)險及防范

案例:出租人回收租賃物時,租賃物殘值如何確定(廣州天河法院案例)

7、租賃物不當處置風(fēng)險及防范

案例:出租人收回或控制租賃物不當,如何處理(黔南中級法院案例);“自行處置條款”對回收的租賃物評估認定的影響(石家莊長安法院案例)

8、融資租賃物侵權(quán)風(fēng)險及防范

案例:融資租賃車輛發(fā)生事故的,責任如何承擔(鄭州金水法院案例)

9、融資租賃物投保風(fēng)險及防范

案例:融資租賃車輛未購買交強險的,如何處理(蘇州工業(yè)園法院案例)

10、融資租賃與租賃物留置權(quán)的沖突問題

案例:承租人的債權(quán)人留置租賃物時,如何處理(寧波海事法院案例)

11、融資租賃與租賃物善意取得的沖突問題

案例:未在租賃物顯著位置作出標識,第三人能否善意取得(福建高級法院案例);租賃物被另案查封,出租人能否訴請要求返還(深圳中級法院案例)

工具:融資租賃法律風(fēng)險防范總結(jié)

 

七、金融擔保合同操作風(fēng)險及防范

1、在合同起草、修改及審核過程中存在哪些風(fēng)險?如何防范?

?  簽約對象主體資格

?  合同起草、修改、審核七原則

2、在合同簽訂過程中存在哪些風(fēng)險?如何防范?

?  對方簽字人權(quán)限

?  對方簽字及公章真實性

?  合同文本一致性

?  簽訂后合同文本掉包問題

?  本方簽字蓋章

?  合同簽字蓋章頁

3、在合同履行過程中存在哪些風(fēng)險?如何防范?

?  履行前提條件是否成就

?  履行內(nèi)容是否符合要求

?  履行過程是否留痕

?  履行中合同變更

?  經(jīng)辦人變更

4、在合同檔案管理過程中存在哪些風(fēng)險?如何防范風(fēng)險?

?  合同及相關(guān)材料歸檔及時完整

?  存檔合同借出借閱

?  檔案管理人變更

5、合同用印環(huán)節(jié)有哪些風(fēng)險?

?  用印審批流程

?  用印合同文本一致性

案例:結(jié)合現(xiàn)實中發(fā)生的企業(yè)糾紛案例評析操作風(fēng)險及防范

互動:與學(xué)員討論本公司合同操作的現(xiàn)狀

工具:合同管理流程設(shè)計

 
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