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擔(dān)保業(yè)務(wù)中的法律風(fēng)險(xiǎn)防范與控制

主講老師: 鐘凱林 鐘凱林

主講師資:鐘凱林

課時(shí)安排: 1天/6小時(shí)
學(xué)習(xí)費(fèi)用: 面議
課程預(yù)約: 隋老師 (微信同號)
課程簡介: 保險(xiǎn)是指投保人與保險(xiǎn)公司簽訂保險(xiǎn)合同,投保人向保險(xiǎn)公司繳納一定的保險(xiǎn)費(fèi)用,保險(xiǎn)公司為合同約定的被保險(xiǎn)人提供一定的保險(xiǎn)責(zé)任和保障,一旦合同約定的保險(xiǎn)事故發(fā)生,保險(xiǎn)公司需承擔(dān)保險(xiǎn)條款約定的理賠責(zé)任或給付保險(xiǎn)金。
內(nèi)訓(xùn)課程分類: 綜合管理 | 人力資源 | 市場營銷 | 財(cái)務(wù)稅務(wù) | 基層管理 | 中層管理 | 領(lǐng)導(dǎo)力 | 管理溝通 | 薪酬績效 | 企業(yè)文化 | 團(tuán)隊(duì)管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權(quán)激勵(lì) | 生產(chǎn)管理 | 采購物流 | 項(xiàng)目管理 | 安全管理 | 質(zhì)量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業(yè)技能 | 互聯(lián)網(wǎng)+ | 新媒體 | TTT培訓(xùn) | 禮儀服務(wù) | 商務(wù)談判 | 演講培訓(xùn) | 宏觀經(jīng)濟(jì) | 趨勢發(fā)展 | 金融資本 | 商業(yè)模式 | 戰(zhàn)略運(yùn)營 | 法律風(fēng)險(xiǎn) | 沙盤模擬 | 國企改革 | 鄉(xiāng)村振興 | 黨建培訓(xùn) | 保險(xiǎn)培訓(xùn) | 銀行培訓(xùn) | 電信領(lǐng)域 | 房地產(chǎn) | 國學(xué)智慧 | 心理學(xué) | 情緒管理 | 時(shí)間管理 | 目標(biāo)管理 | 客戶管理 | 店長培訓(xùn) | 新能源 | 數(shù)字化轉(zhuǎn)型 | 工業(yè)4.0 | 電力行業(yè) |
更新時(shí)間: 2023-12-20 16:00


【培訓(xùn)對象】:銀行、擔(dān)保金融行業(yè)從業(yè)人員

【課程時(shí)間】:2天(12小時(shí))

【培訓(xùn)形式】:講授案例、案例分析,案例研討

【課程大綱】:

    一、擔(dān)保方案的設(shè)計(jì)

(一)擔(dān)保的概念和特點(diǎn)

特點(diǎn):合法性、有效性、從屬性

(二)擔(dān)保方式

保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金

(三)擔(dān)保方案設(shè)計(jì)的法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

1、擔(dān)保方案設(shè)計(jì)原則

合法性、操作性、安全性、適宜性

2、擔(dān)保主體的確認(rèn)

3、擔(dān)保方式的選擇

4、擔(dān)保方案設(shè)計(jì)應(yīng)注意的環(huán)境法律風(fēng)險(xiǎn)

   二、保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

(一)保證擔(dān)保的概念和特點(diǎn)

1、保證與保證人

2、保證方式

3、保證能力和保證額度的確認(rèn)

4、保證責(zé)任

(二)保證擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

1、特殊保證人的分析

2、擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為保證人

3、保險(xiǎn)公司作為保證人

4、自然人作為保證人

(三)保證方式的創(chuàng)新與風(fēng)險(xiǎn)

聯(lián)貸聯(lián)保模式的分析

1、商會聯(lián)保;2、網(wǎng)絡(luò)聯(lián)保;3、自由組合聯(lián)保

(四)保后檢查關(guān)注保證人的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

三、不動產(chǎn)抵押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

(一)不動產(chǎn)抵押的特點(diǎn)

(二)不動產(chǎn)抵押擔(dān)保確權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)

1、不動產(chǎn)抵押擔(dān)保的合法性確認(rèn)

2、地產(chǎn)、房產(chǎn)性質(zhì)的確權(quán)

3、在建工程抵押的確權(quán)

4、商品房及私人房產(chǎn)抵押的確權(quán)

5、股份公司財(cái)產(chǎn)抵押的確權(quán)

(三)特殊主體不動產(chǎn)抵押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)

1、國家機(jī)關(guān)抵押人

2、學(xué)校、醫(yī)院、幼兒園等抵押人

3、夫妻共有不動產(chǎn)抵押的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

4、不動產(chǎn)屬限制行為能力人的確權(quán)

(四)不動產(chǎn)抵押擔(dān)保責(zé)任設(shè)置的風(fēng)險(xiǎn)

1、不動產(chǎn)抵押登記設(shè)置

2、不動產(chǎn)重復(fù)抵押設(shè)置

3、不動產(chǎn)抵押擔(dān)保額度設(shè)置

4、最高額抵押擔(dān)保的設(shè)置

(五)不動產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)

1、抵押物處置法定優(yōu)先權(quán)的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

2、不動產(chǎn)共有人狀態(tài)改變的風(fēng)險(xiǎn)

3、個(gè)人貸款抵押居住房屋的處置(唯一住房)

4、抵/質(zhì)押物處置價(jià)款分配順序

5、抵押物價(jià)值評估過高的風(fēng)險(xiǎn)

6、抵押物被第三方查封的風(fēng)險(xiǎn)

四、質(zhì)押擔(dān)保的法律風(fēng)險(xiǎn)防范

(一)質(zhì)押物的確定

(二)質(zhì)押率的確定

1、出質(zhì)動產(chǎn)的質(zhì)押率

2、出質(zhì)權(quán)利的質(zhì)押率

(二)質(zhì)押擔(dān)保的風(fēng)險(xiǎn)防范

1、設(shè)置警戒線和處置線防范相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)

2、應(yīng)付賬款質(zhì)押的確認(rèn)方式

3、動產(chǎn)質(zhì)押的商業(yè)保險(xiǎn)

     4、質(zhì)權(quán)設(shè)置登記的風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避


 
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