處置不良12種方法 經(jīng)典案例與實(shí)戰(zhàn)操作

     課程背景：

2022年全國(guó)銀行處置不良資產(chǎn)3.1萬(wàn)億，其中核銷1萬(wàn)億，2022年末不良貸款余額3萬(wàn)億，不良率1.63%，實(shí)事求是說(shuō)，實(shí)際不良貸款應(yīng)比這個(gè)數(shù)大。三年疫情和經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，倒閉企業(yè)400多萬(wàn)家，1300萬(wàn)個(gè)體戶消失，經(jīng)濟(jì)低位運(yùn)行，企業(yè)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)加大，很多企業(yè)資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題，今年和明年各家銀行潛在不良貸款、實(shí)際不良會(huì)增多，清收處置不良貸款、識(shí)別和化解潛在不良貸款，乃是銀行當(dāng)前重點(diǎn)工作之一，銀行需要做好處置不良培訓(xùn)工作。12種處置方法，30個(gè)渠道查資產(chǎn)，27個(gè)方法追加被執(zhí)行人，130個(gè)經(jīng)典案例，六個(gè)搞定：搞定方案，搞定速度，搞定資產(chǎn)，搞定評(píng)估，搞定拍賣，搞定現(xiàn)金。

課程時(shí)間：1-2天

課程對(duì)象：客戶經(jīng)理、支行負(fù)責(zé)人、清收保全人員、分行授信管理人員、授信審查審批人員

前序：處置不良資產(chǎn)總體思路和方法

1、處置理念，四類管理，三個(gè)保障，三多三少，加法減法

2、前伸、中展、后延三部曲

3、清收不良七怕，清收最佳境界最差境界標(biāo)準(zhǔn)，清收不良六項(xiàng)來(lái)源

第一種方法：常規(guī)催收不良貸款五個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

六個(gè)條件，五種辦法，談判目標(biāo)，準(zhǔn)確了解10個(gè)內(nèi)容，催收談判四個(gè)關(guān)鍵，借款人痛點(diǎn)弱點(diǎn)軟肋，銀行的砝碼，催收談判八不要，催收談判14個(gè)方法技巧，優(yōu)劣勢(shì)分析

案例1：利用常規(guī)清收方法，收回不良貸款800萬(wàn)元

第二種方法：加固減退清收不良五個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、加固減退內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，四個(gè)條件，操作方法，三大重點(diǎn)，采取進(jìn)可攻退可守策略

案例2：采取加固減退措施，收回不良1200萬(wàn)元

第三種方法：貸款重組轉(zhuǎn)化不良四個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

確定重組對(duì)象、方式、條件、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、重點(diǎn)，評(píng)估重組動(dòng)機(jī)方案

案例3：貸款轉(zhuǎn)給擔(dān)保企業(yè)重組成功案例

第四種方法：依法清收不良貸款140個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

一、訴訟保全和送達(dá)6個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、具備六個(gè)條件之一，可依法清收不良

2、評(píng)估依法清收效果，效果好的三種情形，效果差三種情形

3、訴訟時(shí)效新規(guī)

案例4：起訴又撤訴，中斷訴訟時(shí)效

4、擔(dān)保超時(shí)效，在常規(guī)催收書簽字蓋章，保證人仍不承擔(dān)責(zé)任

5、刊登公告催收，中斷時(shí)效情形

6、案例5：手機(jī)錄音，中斷訴訟時(shí)效     

案例6：被告不得以輪候查封提出超標(biāo)的

案例7：轉(zhuǎn)賬憑證附言“借款”，能否足以認(rèn)定系借款關(guān)系？  

二、解決漫長(zhǎng)訴訟執(zhí)行八招43個(gè)要點(diǎn)

1、第一招：出現(xiàn)三個(gè)3立即依法清收，邊打邊談，5點(diǎn)

2、第二招：協(xié)調(diào)法院快速推進(jìn)各項(xiàng)程序  4點(diǎn)

3、第三招：合同公證，直接申請(qǐng)執(zhí)行    2點(diǎn)

4、第四招：小額訴訟，一審終審        2點(diǎn)

5、第五招：找不到人，避免公告耽時(shí)間方法和四個(gè)法律依據(jù) 5點(diǎn)

6、第六招：快速評(píng)估，評(píng)估價(jià)盡可能低，不高市場(chǎng)價(jià)    7點(diǎn)

7、第七招：快速拍賣，兩次降價(jià)都到位   15點(diǎn)

（1）拍賣財(cái)產(chǎn)不能變現(xiàn)的3個(gè)關(guān)鍵原因；（2）讓拍賣財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)有效方法；（3）常規(guī)拍賣財(cái)產(chǎn)降價(jià)次數(shù)、降價(jià)幅度；（4）網(wǎng)絡(luò)拍賣財(cái)產(chǎn)降價(jià)次數(shù)、降價(jià)幅度；（5）執(zhí)行法拍賣財(cái)產(chǎn)降價(jià)次數(shù)、降價(jià)幅；（6）四種情形拍賣無(wú)效；（7）拍賣財(cái)產(chǎn)流拍，銀行不同意按照流拍價(jià)抵債，兩個(gè)救濟(jì)途徑；（8）被執(zhí)行人自行變賣財(cái)產(chǎn)三種情形；（9）解決抵押物高評(píng)估：三個(gè)有效辦法；…。

8、第八招：考核清收時(shí)間效率和清收金額效果  8點(diǎn)

案例8：經(jīng)過(guò)公證的擔(dān)保合同，可直接申請(qǐng)執(zhí)行

案例9：按合同地址郵寄送達(dá)，訴訟文書被退回，仍視為送達(dá)

案例10：法院首郵送達(dá)簽收，再郵被退回視為送達(dá)    

案例11：未通知被執(zhí)行人選評(píng)估機(jī)構(gòu)，不能重新評(píng)估

案例12：被執(zhí)行人不能以評(píng)估價(jià)過(guò)低，要求重新評(píng)估  

案例13：評(píng)估異議未組織專業(yè)評(píng)審，撤銷拍賣     

案例14：可定向詢價(jià)確定房產(chǎn)參考價(jià)    

案例15：貸時(shí)抵押物評(píng)估價(jià)高，影響法院評(píng)估價(jià)

案例16：網(wǎng)拍公告發(fā)布途徑，有效標(biāo)準(zhǔn)         

案例17：首次流拍，二次拍賣不受評(píng)估報(bào)告有效期限制   

案例18：競(jìng)買人不符合公告資質(zhì)，可撤銷拍賣    

案例19：首封不抵債解封，輪候可直按保留價(jià)裁定抵債  

案例20：抵押權(quán)人不同意抵債，不喪失對(duì)該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)     

案例21：流拍不抵債，可重新啟動(dòng)評(píng)估拍賣程序

案例22：網(wǎng)拍降價(jià)幅度不適用拍賣變賣第13條降20%   

三、30個(gè)渠道查找被執(zhí)行人可執(zhí)行財(cái)產(chǎn)

創(chuàng)造清收不良貸款最佳時(shí)機(jī)，資產(chǎn)最佳和時(shí)間最佳；七個(gè)方面解決沒有財(cái)產(chǎn)保全，填寫證明企業(yè)實(shí)力情況表；

1、第一個(gè)渠道：八個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)的房屋

2、第二個(gè)渠道：六個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)的土地

3、第三個(gè)渠道：五個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)存貨和設(shè)備

4、第四個(gè)渠道：七個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)八項(xiàng)權(quán)利

5、第五個(gè)渠道：八個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)投資股權(quán)

6、第六個(gè)渠道：四個(gè)方面查找借款企業(yè)和擔(dān)保企業(yè)應(yīng)收賬款

7、第七個(gè)渠道：三個(gè)方面查找貸款資金走向，清收不良貸款

8、第八個(gè)渠道：三個(gè)方面查找被執(zhí)行人各種賠償款、補(bǔ)償款

9、第九個(gè)渠道：兩個(gè)方面查找借款個(gè)人和擔(dān)保個(gè)人的保險(xiǎn)單

10.第十個(gè)渠道：三個(gè)方面查找被執(zhí)行個(gè)人股票、期貨和有價(jià)證券

11.第十一個(gè)渠道：合并執(zhí)行被執(zhí)行人的被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)，收回不良

12.第十二個(gè)渠道：收取抵押物或查封物的法定孳息或天然孳息

13.第十三個(gè)渠道：查找到期債權(quán)、行使代位權(quán)訴訟清收不良

14.第十四個(gè)渠道：行使撤銷權(quán)清收不良。行使撤銷權(quán)四個(gè)條件

15.第十五個(gè)渠道：對(duì)被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)審計(jì)，查明資產(chǎn)，追加被執(zhí)行人

…… 30.第三十個(gè)渠道 … 

注：執(zhí)行到期債權(quán)三個(gè)條件，執(zhí)行到期債權(quán)四個(gè)規(guī)定，解讀民法典535條代位權(quán)，行使代位的四個(gè)條件。四種情形可行使撤銷權(quán)，行使撤銷權(quán)范圍、費(fèi)用、時(shí)間。

案例23：查找執(zhí)行未成年子女房屋收回不良707萬(wàn)元

案例24：銀行未控制質(zhì)押物，質(zhì)押無(wú)優(yōu)先受償權(quán)

案例25：欠監(jiān)管費(fèi)監(jiān)管公司退出，質(zhì)押煤炭沒優(yōu)先受償權(quán)

案例26：執(zhí)行保證人股權(quán)，收回不良貸款3億元

案例27：執(zhí)行應(yīng)收賬款，收回不良貸款3000萬(wàn)元

案例28：根據(jù)貸款資金走向，收回不良960萬(wàn)元

案例29：用拆遷補(bǔ)償款收回不良貸款3920萬(wàn)元

案例30：執(zhí)行被執(zhí)行人的保單現(xiàn)金價(jià)值收回不良116萬(wàn)元

案例31：查找被執(zhí)行人的股票，收回不良286萬(wàn)元

案例32：通過(guò)合并執(zhí)行，收回不良貸款1860萬(wàn)元

案例33：抵押權(quán)效力及于租金，不用生效判決確認(rèn)

案例34：未在15天提異議被裁定執(zhí)行，不得提起執(zhí)行異議之訴

案例35：銀行運(yùn)用代位權(quán)，收回不良貸款615萬(wàn)元

案例36：代位權(quán)訴訟未收回全部貸款本息，可再訴訟借款企業(yè)

案例37：代位權(quán)之訴不以債務(wù)人與次債務(wù)人債權(quán)明確無(wú)爭(zhēng)議為條件

案例38：及時(shí)行使撤銷權(quán)收回不良貸款443萬(wàn)元

案例39：次債務(wù)人履行給付義未通知法院，仍可執(zhí)行次債務(wù)人

案例40：法院調(diào)解低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，仍可撤銷清收不良

案例41：債務(wù)人將全部財(cái)產(chǎn)事后惡意抵押給一個(gè)債權(quán)人，可撤銷

四、追加被執(zhí)行人清收不良27種有效方法

追加被執(zhí)行人：五個(gè)目的；分別交流每種追加法律依據(jù)，操作方法

1、第一個(gè)追加：追加未繳納或未足繳股東為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法

2、第二個(gè)追加：追加實(shí)物出資未更名的股東賠償責(zé)任  依據(jù)和方法

3、第三個(gè)追加：追加出資增資不實(shí)名義股東被執(zhí)行人  依據(jù)和方法

4、第四個(gè)追加：追加抽逃出資的股東為被執(zhí)行人      依據(jù)和方法

5、第五個(gè)追加：追加出資期限未屆滿股東為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法

6、第六個(gè)追加：追加未清算注銷登記股東為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法

7、第七個(gè)追加：一人公司財(cái)產(chǎn)與股東財(cái)產(chǎn)混同追股東  依據(jù)和方法

8、第八個(gè)追加：董事未催繳出資，追董事為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法

9、第九個(gè)追加：追加未出資轉(zhuǎn)讓股權(quán)股東為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法

10.第十個(gè)追加：追加合并或分立后的法人為被執(zhí)行人  依據(jù)和方法

11.第十一個(gè)追加：無(wú)償劃財(cái)產(chǎn)，追接受單位被執(zhí)行人  依據(jù)和方法

12.第十二個(gè)追加：追加接收被執(zhí)行人轉(zhuǎn)款的股東賠償  依據(jù)和方法

13.第十三個(gè)追加：追加提供虛假采購(gòu)合同第三人侵權(quán)賠償責(zé)任

14.第十四個(gè)追加：追加虛假訴訟轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)公司承擔(dān)連帶責(zé)任

15.第十五個(gè)追加：追加執(zhí)行轉(zhuǎn)移至被執(zhí)行人兒女名下的財(cái)產(chǎn)… …

27.第二十七個(gè)追加：… …

案例42：追加未繳納出資的股東承擔(dān)150萬(wàn)元還款責(zé)任

案例43：追加實(shí)物出資未更名的股東承擔(dān)1176萬(wàn)元賠償責(zé)任

案例44：追加增資不實(shí)的名義股東承擔(dān)4300萬(wàn)元賠償責(zé)任

案例45：追加抽逃出資的股東承擔(dān)500萬(wàn)元賠償責(zé)任

案例46：追加抽逃出資的股東承擔(dān)1.8億元連帶責(zé)任

案例47：追加出資期限未屆滿的股東為被執(zhí)行人

案例48：追加一人公司股東對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任

案例49：六名董事未催股東出資，對(duì)公司債務(wù)491萬(wàn)美元連帶賠償

案例50：追加未認(rèn)繳出資轉(zhuǎn)讓股權(quán)的股東承擔(dān)500萬(wàn)連帶責(zé)任

案例51：追加無(wú)償接收保證人資產(chǎn)的公司為被告，收回不良貸款

案例52：追加接收被執(zhí)行人轉(zhuǎn)款的股東在2951萬(wàn)元內(nèi)賠償責(zé)任  

案例53：追加提供虛假采購(gòu)合同第三人侵權(quán)賠償責(zé)任

案例54：追加虛假訴訟轉(zhuǎn)移資產(chǎn)的關(guān)聯(lián)公司承擔(dān)連帶責(zé)任

案例55：追加執(zhí)行轉(zhuǎn)移至被執(zhí)行人兒女名下的財(cái)產(chǎn) … …

五、凍結(jié)和執(zhí)行股權(quán)六個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、最高法院凍結(jié)處置非上市公司股權(quán)五個(gè)規(guī)定

2、銀行質(zhì)押的股票被標(biāo)記，四種方法清收

3、法院處置上市公司股票四種方法和方式        案例56

4、在限制期轉(zhuǎn)讓股權(quán)：不產(chǎn)生交付效力          案例57

5、債權(quán)人不知道代持股權(quán)：可強(qiáng)制執(zhí)行          案例58

6、股權(quán)雖已轉(zhuǎn)讓但未更名：不能對(duì)抗強(qiáng)制執(zhí)行    案例59

六、強(qiáng)制執(zhí)行70個(gè)問(wèn)題及對(duì)策（交流35個(gè)）

1、被執(zhí)行報(bào)告近五年六項(xiàng)行為

2、不履行和解協(xié)議：約定的違約金不減免        案例60

3、二審撤訴庭外和解不履行：可執(zhí)行一審判決    案例61

4、庭外和解未全還，超執(zhí)行期限只能再訴        案例62

5、申請(qǐng)執(zhí)行時(shí)效期間，適用訴訟時(shí)效中斷        案例63

6、執(zhí)行被執(zhí)行人唯一住房：法律依據(jù)和方法

7、認(rèn)定唯一住房以執(zhí)行時(shí)：時(shí)間節(jié)點(diǎn)為標(biāo)準(zhǔn)      案例64

唯一住房掌握標(biāo)準(zhǔn)                         案例65

8、異地購(gòu)買當(dāng)?shù)匚ㄒ蛔》浚翰荒芘懦龍?zhí)行        案例66

9、離婚協(xié)議將房歸其配偶：未更名不排除執(zhí)行    案例67

10、離婚約定房產(chǎn)贈(zèng)與子女：未過(guò)戶仍可執(zhí)行     案例68

11、執(zhí)行被執(zhí)行人：共有財(cái)產(chǎn)四個(gè)方法  

12、執(zhí)行被執(zhí)行人子女名下房屋收不良780萬(wàn)    案例69

父母有債務(wù)，可執(zhí)行未成年子女名下房屋     案例70：

13、簽訂認(rèn)購(gòu)書購(gòu)房：不能排除執(zhí)行             案例71

14、購(gòu)買被執(zhí)行人的商業(yè)用房：不能排除執(zhí)行     案例72

15、交房確認(rèn)書不能證明占有：不能排除執(zhí)行     案例73

16、車位不是基本需要：不能排除執(zhí)行           案例74

車位先賣后抵押，購(gòu)買人排除抵押權(quán)執(zhí)行     案例75

17、違反限購(gòu)政策購(gòu)房：不能排除執(zhí)行           案例76

18、借名買房：不能排除執(zhí)行                   案例77

19、借名買車規(guī)避限購(gòu)：不能排除執(zhí)行           案例78

20、借款人財(cái)產(chǎn)不便執(zhí)行：可執(zhí)行一般保證人財(cái)產(chǎn) 案例79

21、抵押物流拍不抵債：可拍賣債務(wù)人其他財(cái)產(chǎn)   案例80

22、抵押前買抵押物且修建：也不能排除執(zhí)行     案例81

23、先查封房屋效力及于：對(duì)應(yīng)土地使用權(quán)       案例82

24、解決抵押物被其他法院查封：影響清收的辦法

最高法院：輪候查封效力的規(guī)定  法[2022]107號(hào)

質(zhì)押物被其他法院查封，協(xié)調(diào)移送，處置收回不良 案例83

25、法院裁定以物抵債損害銀行利益：可撤銷     案例84

26、對(duì)執(zhí)行標(biāo)的提異議：須在執(zhí)行終結(jié)前提出     案例85

27、承租人以未接拍賣承租物：主撤銷拍賣不支持 案例86

28、集體土地：未經(jīng)批準(zhǔn)建造的房屋可以處置  依據(jù)和方法

29、租賃集體土地：建造廠房、辦公樓可處置  依據(jù)和方法

30、國(guó)有建設(shè)用地：建造的無(wú)證房屋可以執(zhí)行  依據(jù)和方法

31、網(wǎng)拍競(jìng)買人串通：并不必然撤銷拍賣         案例87

32、誤轉(zhuǎn)至被執(zhí)行人賬戶資金：是否可執(zhí)行       案例88

33、保全財(cái)產(chǎn)明顯低債權(quán)：可保全補(bǔ)充責(zé)任人財(cái)產(chǎn) 案例89

34、執(zhí)行被執(zhí)行人虛擬賬戶資金

35、認(rèn)定不能清標(biāo)準(zhǔn)，執(zhí)行補(bǔ)充責(zé)任人前提

案例90：全國(guó)首例執(zhí)行碳排放權(quán)清收不良   

案例91：院府聯(lián)動(dòng)，精準(zhǔn)發(fā)力，驗(yàn)收辦證，拍賣收回不良850萬(wàn)元   

案例92：利用法拍貸，收回不良貸款846萬(wàn)元  

案例93：積極聯(lián)系意向買家，拍賣資產(chǎn)收回不良 4900萬(wàn)元

案例94：協(xié)調(diào)關(guān)系人間接代償，修復(fù)信用，收回不良150萬(wàn)元

案例95：對(duì)不予騰空房屋采取執(zhí)行措施，收回不良730萬(wàn)元   

案例96：查封處置鋼鐵產(chǎn)能指標(biāo)收回不良貸款2000萬(wàn)元

案例97：凍結(jié)被執(zhí)行人使用的非實(shí)名手機(jī)號(hào)微信賬戶清收

七、參與分配清收個(gè)貸不良六個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、執(zhí)行參與分配清收不良貸款五個(gè)條件

2、認(rèn)定不能清償所有債權(quán)的標(biāo)準(zhǔn)

3、執(zhí)行依據(jù)提起再審，不影響參與分配

4、被執(zhí)行人房屋變現(xiàn)：參與分配截止案款發(fā)放前一日 案例98

5、財(cái)產(chǎn)變價(jià)款先扣除10種稅費(fèi)

6、財(cái)產(chǎn)變價(jià)款扣除稅費(fèi)后的分配順序及依據(jù)

八、清收不良貸款刑民交叉九個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、三種情形，民商事案件與刑事案件應(yīng)當(dāng)分別審理

2、適用“先刑后民”的四個(gè)條件

3、詐騙貸款不必然致合同無(wú)效，保證人仍承擔(dān)連帶   案例99

4、企業(yè)法定代表人涉嫌犯罪：不影響銀行訴訟清收   案例100

5、借款人涉嫌刑事犯罪：可單獨(dú)訴訟保證人     案例101

6、借款人騙貸銀行沒過(guò)錯(cuò)：保證人仍承擔(dān)責(zé)任   案例102

7、抵押物是贓款購(gòu)置：符合五個(gè)條件仍優(yōu)先受償 案例103

8、民事案件不需等刑案結(jié)果：可繼續(xù)審理收不良 案例104

9、保證人涉嫌犯罪：不一定影響民事案件審理   案例105

九、風(fēng)險(xiǎn)代理清收不良三個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、風(fēng)險(xiǎn)代理清收不良貸款六個(gè)范圍

2、風(fēng)險(xiǎn)代理費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，哪些費(fèi)用不在其中

3、風(fēng)險(xiǎn)代理清收不良貸款操作流程

案例106：通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)代理，收回不良貸款1098萬(wàn)元

十、債務(wù)人破產(chǎn)清償四個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、借款企業(yè)破產(chǎn)，對(duì)銀行清收不良貸款八個(gè)影響

2、破產(chǎn)前一年，借款企業(yè)的五種行為無(wú)效

3、借款企業(yè)破產(chǎn)，銀行向保證人追償四個(gè)規(guī)定

4、案例107：借新還舊新增加財(cái)產(chǎn)擔(dān)保：不適用破產(chǎn)撤銷    

案例108：破產(chǎn)前一年內(nèi)：用財(cái)產(chǎn)新增抵押擔(dān)保無(wú)效

十一、利用拒執(zhí)罪清收不良貸款八個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、拒執(zhí)罪法律依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

2、借款人12種情形之一構(gòu)成拒執(zhí)罪

3、執(zhí)行法第62條規(guī)定的拒執(zhí)罪的八個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

4、最高法院：認(rèn)定被執(zhí)行人有履行能力的時(shí)間節(jié)點(diǎn)

5、老賴入刑的3個(gè)標(biāo)準(zhǔn)

6、執(zhí)行法對(duì)單位和個(gè)人罰款標(biāo)準(zhǔn)

7、案例109：證據(jù)不充分，更換法定代表人不能解限高    

8、案例110：變更法定代表人未支付股價(jià)，不解限高      

案例111：虛構(gòu)債務(wù)，虛假抵押，被判拒執(zhí)罪，收回不良150萬(wàn)

案例112：出售查封房屋構(gòu)成拒執(zhí)罪，追回案款4000萬(wàn)元   

案例113：利用電商平臺(tái)規(guī)避執(zhí)行構(gòu)成拒執(zhí)罪，收回380萬(wàn)元   

案例114：拒不執(zhí)行，轉(zhuǎn)移資產(chǎn)，罰款5萬(wàn)元，立即還款200萬(wàn)

案例115至案例118：略

第五種方法：以物抵債清收不良貸款25個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

一、協(xié)議抵債六個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、同時(shí)具備6個(gè)條件可協(xié)議抵債

2、協(xié)議抵債8個(gè)操作流程

3、協(xié)議抵債注意10個(gè)事項(xiàng)

4、協(xié)議以房抵債解他項(xiàng)未更名：被其他法院執(zhí)行  案例119

5、抵債房產(chǎn)未過(guò)戶雖占有：也不能排除執(zhí)行      案例120

6、清收不良簽訂以物抵債協(xié)議，不交付抵債物怎么辦

二、法院裁定以物抵債十一個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、法院裁定以物抵債5個(gè)依據(jù)

2、常規(guī)拍賣不動(dòng)產(chǎn)5次抵債機(jī)會(huì)、常規(guī)拍賣動(dòng)產(chǎn)4次抵債機(jī)會(huì)

3、網(wǎng)拍動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)4次抵債機(jī)會(huì)

4、同時(shí)具備6個(gè)條件，銀行可同意法院裁定以物抵債

5、法院裁定以物抵債注意6個(gè)事項(xiàng)

案例121：法院裁定以物抵債變現(xiàn)，成功收回不良2375萬(wàn)元

6、法院調(diào)解以房抵債未更名：其他法院仍可執(zhí)行   案例122

7、法院裁定房屋抵債未過(guò)戶：企業(yè)再抵押無(wú)效     案例123

8、法院裁定房抵債未更名被查封：不影響抵債效力 案例124

9、法院裁定以物抵債：不能直接裁定給案外人     案例125

10、向法院申請(qǐng)抵債須在：最后流拍67天之內(nèi)    案例126

11、法院裁定以物抵債價(jià)：應(yīng)扣除執(zhí)行費(fèi)和評(píng)估費(fèi)  案例127

三、處置抵債資產(chǎn)八個(gè)要點(diǎn)

1、財(cái)政部最新規(guī)定：處置抵債資產(chǎn)5個(gè)要點(diǎn)

2、5個(gè)方面確定拍賣抵債資產(chǎn)底價(jià)

3、公開拍賣抵債資產(chǎn)5個(gè)要點(diǎn)

4、轉(zhuǎn)讓抵債資產(chǎn)分期付款6個(gè)要求

5、處置抵債資產(chǎn)七個(gè)渠道和方法

6、銀行接收、持有、處置抵債資產(chǎn)涉及的稅種和稅率

7、依法合規(guī)減少和減免稅費(fèi)有效方法

解讀：財(cái)政部2022年31號(hào)公告，減免抵債資產(chǎn)稅費(fèi)

8、避免裁定以物抵債價(jià)格高或找差價(jià)5個(gè)對(duì)策

第六種方法：呆賬核銷五個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

2022年核銷1萬(wàn)億，六年核銷6萬(wàn)億。核銷呆賬9種類型；操作流程；賬銷案存，繼續(xù)清收；核銷優(yōu)劣勢(shì)；做好三個(gè)平衡。

第七種方法：利用互聯(lián)網(wǎng)加快處置不良資產(chǎn)五個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

互聯(lián)網(wǎng)+不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式，利用互聯(lián)網(wǎng)宣傳推介不良資產(chǎn)，利用網(wǎng)絡(luò)拍賣不良資產(chǎn)，打造多邊網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)處置不良資產(chǎn)，構(gòu)建線上化系統(tǒng)化處置不良資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)模式。

第八種方法：超前識(shí)別及時(shí)清收潛在不良貸款六個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

1、識(shí)別潛在不良貸款五項(xiàng)原則

2、退出潛在不良：三種情形、標(biāo)準(zhǔn)

案例128：23家銀行未發(fā)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，出現(xiàn)120億不良貸款

案例129：未被上市光環(huán)蒙眼，退出潛在不良4000萬(wàn)元

第九種方法：單戶轉(zhuǎn)讓債權(quán)清收不良貸款八個(gè)問(wèn)題

1、六種情形之一，可單戶轉(zhuǎn)讓不良貸款

2、單戶轉(zhuǎn)讓不良難點(diǎn)和重點(diǎn)：債權(quán)定價(jià)，以銷定讓

案例130：單戶轉(zhuǎn)讓，收回已核銷12年貸款1266萬(wàn)元

第十種方法：批量轉(zhuǎn)讓不良貸款十五個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

第十一種方法：債轉(zhuǎn)股處置不良貸款八個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

第十二種方法：不良資產(chǎn)證券化五個(gè)問(wèn)題及對(duì)策

后序：清收不良貸款注意十八個(gè)事項(xiàng)

1、處置不良資產(chǎn)，避免增加10個(gè)風(fēng)險(xiǎn)

2、清收工作注意6個(gè)方面，保護(hù)好自己

3、正確處理批量處置和自主清收的關(guān)系

4、正確處理存量清收和源頭治理的關(guān)系