| 主講老師： | 雷勛華 |  |
| 課時(shí)安排： | 1天/6小時(shí) | |
| 學(xué)習(xí)費(fèi)用： | 面議 | |
| 課程預(yù)約： | 隋老師  (微信同號(hào)) |
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| 課程簡(jiǎn)介： | 掌握15種投融資模式的解決方案； 掌握15種投融資模式的操作建議； | |
| 內(nèi)訓(xùn)課程分類： | 綜合管理 | 人力資源 | 市場(chǎng)營(yíng)銷 | 財(cái)務(wù)稅務(wù) | 基層管理 | 中層管理 | 領(lǐng)導(dǎo)力 | 管理溝通 | 薪酬績(jī)效 | 企業(yè)文化 | 團(tuán)隊(duì)管理 | 行政辦公 | 公司治理 | 股權(quán)激勵(lì) | 生產(chǎn)管理 | 采購(gòu)物流 | 項(xiàng)目管理 | 安全管理 | 質(zhì)量管理 | 員工管理 | 班組管理 | 職業(yè)技能 | 互聯(lián)網(wǎng)+ | 新媒體 | TTT培訓(xùn) | 禮儀服務(wù) | 商務(wù)談判 | 演講培訓(xùn) | 宏觀經(jīng)濟(jì) | 趨勢(shì)發(fā)展 | 金融資本 | 商業(yè)模式 | 戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng) | 法律風(fēng)險(xiǎn) | 沙盤模擬 | 國(guó)企改革 | 鄉(xiāng)村振興 | 黨建培訓(xùn) | 保險(xiǎn)培訓(xùn) | 銀行培訓(xùn) | 電信領(lǐng)域 | 房地產(chǎn) | 國(guó)學(xué)智慧 | 心理學(xué) | 情緒管理 | 時(shí)間管理 | 目標(biāo)管理 | 客戶管理 | 店長(zhǎng)培訓(xùn) | 新能源 | 數(shù)字化轉(zhuǎn)型 | 工業(yè)4.0 | 電力行業(yè) | | |
| 更新時(shí)間： | 2023-05-24 15:54 |
課程收益
掌握15種投融資模式的解決方案
掌握15種投融資模式的操作建議
課程對(duì)象：董事長(zhǎng)、公司股東、總裁/總經(jīng)理、投融資人員、市場(chǎng)人員、財(cái)務(wù)人員、審計(jì)人員、政府機(jī)構(gòu)人員、金融機(jī)構(gòu)人員及投資機(jī)構(gòu)人員等。
課程特色：案例多，互動(dòng)環(huán)節(jié)多，咨詢式授課，實(shí)戰(zhàn)派風(fēng)格，追求“落地”文化
客戶代表：中國(guó)能建、中國(guó)電建、葛洲壩集團(tuán)、山西建投、云南建投、武漢城建、興城集團(tuán)、邯鄲建投
課程大綱
模塊一 BT模式
n 政府BT模式
? 產(chǎn)生背景
? 運(yùn)作模式
? 發(fā)展現(xiàn)狀
n 商業(yè)BT模式
? 產(chǎn)生背景
? 運(yùn)作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 可融資性分析
? 優(yōu)缺點(diǎn)分析
? 操作建議
【案例分析】某市地鐵X號(hào)線一期工程項(xiàng)目
模塊二 政府購(gòu)買服務(wù)模式
n 產(chǎn)生背景
n 運(yùn)作模式
? 適用范圍
? 運(yùn)作方式
? 合作期限
? 回報(bào)機(jī)制
n 合法合規(guī)性分析
n 操作建議
【案例分析】某市市政道路購(gòu)買服務(wù)項(xiàng)目
模塊三 特許經(jīng)營(yíng)模式
n 產(chǎn)生背景
n 運(yùn)作模式
? 適用范圍
? 運(yùn)作方式
? 操作流程
? 合作期限
? 回報(bào)機(jī)制
n 合法合規(guī)性分析
n 可融資性分析
n 操作建議
【案例分析】成都市某高速公路項(xiàng)目
模塊四 PPP模式
n 產(chǎn)生背景
n 運(yùn)作模式
? 基本流程
? 適用范圍
? 模式類型
? 交易結(jié)構(gòu)
? 合作期限
? 回報(bào)機(jī)制
n 合法合規(guī)性分析
n 可融資性分析
n 操作建議
【案例分析】某高鐵項(xiàng)目
模塊五 ABO模式
n 產(chǎn)生背景
n ABO模式與PPP模式的區(qū)別
n ABO模式的運(yùn)用
? 運(yùn)作結(jié)構(gòu)
? 片區(qū)開(kāi)發(fā)ABO模式
? 存在的問(wèn)題分析
n 融資情況分析
? 合規(guī)性
? 項(xiàng)目貸款期限
? 項(xiàng)目還款來(lái)源
? 項(xiàng)目增信措施
n 操作建議
【案例分析】某市醫(yī)院改擴(kuò)建項(xiàng)目
模塊六 A+B模式
n 產(chǎn)生背景
n PPP+專項(xiàng)債
? 實(shí)施路徑與方法
? 合法合規(guī)性分析
? 操作建議
n PPP+REITs
? 實(shí)施條件
? 合法合規(guī)性分析
? 操作建議
【案例分析】山東鐵路專用線項(xiàng)目
模塊七 EPC衍生模式
n EPC+F模式
? 產(chǎn)生背景
? 運(yùn)作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 可融資性分析
? 操作建議
【案例分析】某拆遷安置項(xiàng)目
n EPC+O模式
? 產(chǎn)生背景
? 運(yùn)作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 操作建議
n EPC+基金模式
? 產(chǎn)生背景
? 運(yùn)作模式
? 合法合規(guī)性分析
? 操作建議
【案例分析】某高速公路項(xiàng)目
模塊八 TOD模式
n 產(chǎn)生背景
n 發(fā)展情況
n 港鐵模式
n 核心與難點(diǎn)
n 成都TOD模式
【案例分析】陸肖TOD項(xiàng)目
【案例分析】昌公堰TOD項(xiàng)目
模塊九 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)模式
n 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)ABO模式
? 運(yùn)作模式
? 合規(guī)合法性分析
? 可融資性分析
? 模式的優(yōu)缺點(diǎn)
? 操作建議
【案例分析】怡心湖C區(qū)項(xiàng)目
n 片區(qū)綜合開(kāi)發(fā)PPP模式
? 運(yùn)作模式
? 合規(guī)合法性分析
? 可融資性分析
? 操作建議
【案例分析】某市產(chǎn)業(yè)新城PPP項(xiàng)目
模塊十 城市更新模式
n 城市更新的基本內(nèi)涵
n 城市更新的相關(guān)概念
n 城市更新可采取的投融資模式探討
? 小區(qū)居民直接出資模式
? 政府直接出資模式
? 地方政府專項(xiàng)債模式
? PPP模式
? “帶方案”土地出讓模式
? 老舊小區(qū)改造資金平衡模式
n 需要關(guān)注的3大問(wèn)題
【案例分析】浙江省某社區(qū)項(xiàng)目
模塊十一 土地出讓+公共配套設(shè)施配建模式
n 產(chǎn)生背景
n 運(yùn)作模式
? 配建內(nèi)容
? 運(yùn)作模式
? 可融資性分析
? 配建模式與其他模式的聯(lián)系
n 操作建議
模塊十二 資源補(bǔ)償項(xiàng)目（RCP）模式
n 產(chǎn)生背景
n 運(yùn)作模式
? 適用范圍
? 交易結(jié)構(gòu)
? 合作期限
? 回報(bào)機(jī)制
n 合法合規(guī)性分析
n 優(yōu)缺點(diǎn)分析
n 操作建議
模塊十三 專項(xiàng)債模式
n 產(chǎn)生背景
n 運(yùn)作模式
? 適用范圍
? 運(yùn)作模式
? 合作期限
? 回報(bào)機(jī)制
n 重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題
【案例分析】川南鐵路項(xiàng)目
模塊十四 基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）
n 產(chǎn)生背景
n 發(fā)展歷程
n 政策內(nèi)容
n 交易結(jié)構(gòu)
? 底層資產(chǎn)
? 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
n 實(shí)操問(wèn)題
? PPP項(xiàng)目發(fā)行REITs的核心條件
? 總投資全覆蓋和戰(zhàn)略配售問(wèn)題
? PPP項(xiàng)目股權(quán)變更問(wèn)題
? 發(fā)行REITs后項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)問(wèn)題
? REITs與PPP項(xiàng)目期限匹配問(wèn)題
? 稅收負(fù)擔(dān)問(wèn)題
? 流動(dòng)性問(wèn)題
模塊十五 資產(chǎn)證券化模式
n 資產(chǎn)證券化概念及分類
n 三類資產(chǎn)證券化的比較
n 基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化操作要點(diǎn)
? 基礎(chǔ)資產(chǎn)來(lái)源
? 資產(chǎn)證券化主體
? 產(chǎn)品發(fā)行階段
? 產(chǎn)品增信要求
? 產(chǎn)品結(jié)構(gòu)
n 操作建議
【案例分析】杭州市某PPP項(xiàng)目
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