房地產(chǎn)市場洞察與行業(yè)分析

一、兩會后房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展趨勢分析

1、中國將加快推進房地產(chǎn)供給側(cè)結構性改革

2、房地產(chǎn)調(diào)控成效顯現(xiàn)，房地產(chǎn)市場總體保持穩(wěn)定

3、一線城市和部分熱點二線城市新建商品住宅價格同比漲幅回落

4、完善購租并舉的住房制度，大力發(fā)展住房租賃市場

5、房地產(chǎn)長效機制的制定以及涉及的四大領域

二、2023年房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù)分析

三、2023年房地產(chǎn)發(fā)展環(huán)境分析

1、宏觀經(jīng)濟整體形勢分析

（1）經(jīng)濟數(shù)據(jù)

（2）經(jīng)濟潛在增長率出現(xiàn)下降趨勢

（3）從中國實情研判

2、十八屆三中全會后的土地政策

3、新型城鎮(zhèn)化政策 

4、房地產(chǎn)全新時代來臨——政府不再壟斷居住用地

四、房地產(chǎn)行業(yè)可持續(xù)發(fā)展唯有轉(zhuǎn)型升級

五、展望2023年我國房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將呈現(xiàn)以下幾大發(fā)展趨勢

1、高使用率的功能地產(chǎn)是房地產(chǎn)正能量

2、增加收入是中國人住有所居的希望所在

3、中國的城市化還要15年

4、城鎮(zhèn)化決定了城市化模式選擇

六、未來房地產(chǎn)發(fā)展趨勢與機會

1、抓住房地產(chǎn)的金融化發(fā)展大機遇

2、房地產(chǎn)的結構性產(chǎn)品機會向小型、多功能化  趨勢發(fā)展

3、在房地產(chǎn)精細化的時代，社區(qū)購物中心將成為重頭戲

4、市場集中度將提高，中小型開發(fā)商走細分化、專業(yè)化道路

5、開發(fā)和運營更注重人文關懷

6、各地區(qū)新的經(jīng)濟增長點給房地產(chǎn)帶來巨大機遇

七、房地產(chǎn)企業(yè)如何向金融地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級

1、房地產(chǎn)企業(yè)如何布局金融地產(chǎn)

2、房地產(chǎn)企業(yè)商業(yè)模式的變革

4、如何與地方政府合作建產(chǎn)業(yè)基金？

5、建立產(chǎn)業(yè)投資基金工作流程

6、產(chǎn)業(yè)基金對地方政府的作用

7、產(chǎn)業(yè)基金對房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展的作用

8、銀行為什么愿意參與產(chǎn)業(yè)基金

9、如何培育新的經(jīng)濟增長點