融資租賃業(yè)務(wù)資產(chǎn)管理與風(fēng)險控制

課程收益

2 掌握融資租賃的盈利模式、對租賃物的要求

2 掌握融資租賃業(yè)務(wù)流程

2 掌握融資租賃業(yè)務(wù)的資料清單、主要參數(shù)及價款支付

2 掌握12種主要的融資租賃業(yè)務(wù)模式（操作流程、優(yōu)點、適用范圍、文件要求及風(fēng)險提示）

2 掌握融資租賃業(yè)務(wù)的全過程風(fēng)險管理（事前、事中、事后）

2 全面掌握融資租賃業(yè)務(wù)的擔(dān)保方式及注意事項

課程對象：融資租賃業(yè)務(wù)管理人員（包括經(jīng)理、總監(jiān)）、業(yè)務(wù)人員

課程特色：實戰(zhàn)派風(fēng)格、針對性強(qiáng)、追求“落地”文化

客戶代表：公開課、中國機(jī)械協(xié)會、龐大汽車、雷諾集團(tuán)、雷沃重工、徐工機(jī)械、越秀金控、北京金控

課程大綱

模塊一  融資租賃業(yè)務(wù)概述

n 融資租賃的定義

n 融資租賃的6大盈利模式

? 債權(quán)收益

? 余值收益

? 服務(wù)收益

? 運(yùn)營收益

? 節(jié)稅收益

? 風(fēng)險收益

n 標(biāo)的物

? 標(biāo)的物的基本要求

? 標(biāo)的物的物權(quán)保障

? 標(biāo)的物所有權(quán)的保全

? 標(biāo)的物的留購

n 融資租賃與經(jīng)營租賃的比較

n 融資租賃與銀行按揭的比較

【案例分析】

模塊二  融資租賃業(yè)務(wù)流程

n 融資租賃7大操作流程

? 項目初審

? 項目評估

? 商務(wù)談判

? 租賃談判

? 購貨合同執(zhí)行

? 租賃合同執(zhí)行

? 租賃合同管理

n 融資租賃資料清單

? 個人客戶資料清單

? 法人客戶資料清單

n 融資租賃業(yè)務(wù)的重要參數(shù)

n 融資租賃價款支付

? 首付款的收取

? 租金的收取

? 租賃物購買價款的支付

n 融資租賃業(yè)務(wù)載體

【案例分析】

模塊三  融資租賃業(yè)務(wù)主要模式

n 直接融資租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 售后回租（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 杠桿租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 委托租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 轉(zhuǎn)租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 結(jié)構(gòu)化共享式租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 風(fēng)險租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 捆綁式融資租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 融資性經(jīng)營租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 項目融資租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 結(jié)構(gòu)式參與融資租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

n 銷售式租賃（定義、適用范圍、業(yè)務(wù)流程、優(yōu)點、文件要求、風(fēng)險提示）

【案例分析】

模塊四  融資租賃業(yè)務(wù)的風(fēng)險控制

n 融資租賃風(fēng)險管理

? 商務(wù)風(fēng)險管理（風(fēng)險預(yù)測、風(fēng)險防范、風(fēng)險監(jiān)控、風(fēng)險化解）

? 金融風(fēng)險管理（風(fēng)險預(yù)測、風(fēng)險防范、風(fēng)險監(jiān)控、風(fēng)險化解）

? 租賃風(fēng)險管理（風(fēng)險預(yù)測、風(fēng)險防范、風(fēng)險監(jiān)控、風(fēng)險化解）

? 管理風(fēng)險管理（風(fēng)險預(yù)測、風(fēng)險防范、風(fēng)險監(jiān)控、風(fēng)險化解）

n 風(fēng)險管理的三道防線

n 全流程風(fēng)險控制

? 租前（立項、盡職調(diào)查、項目審批）

? 租中（合同管理、出資審批）

? 租后（租后檢查、風(fēng)險預(yù)警、風(fēng)險處置）

n 租前——盡職調(diào)查

? 基本情況調(diào)查

? 財務(wù)

? 生產(chǎn)

? 銷售

? 市場

? 研究與開發(fā)

? 主要資產(chǎn)

? 主要債權(quán)債務(wù)

? 爭議與解決

? 人力資源

? 承租企業(yè)募集資金用途

? 行業(yè)背景

? 盡職調(diào)查要點

n 租中——業(yè)務(wù)操作

? 合同管理

? 出資審批

n 租后——資產(chǎn)管理

? 租后檢查

? 風(fēng)險預(yù)警

? 風(fēng)險處置（租賃物取回、訴訟、重組）

【案例分析】

模塊五  融資租賃的擔(dān)保管理

n 融資租賃4類擔(dān)保方式

? 采購擔(dān)保

? 租賃擔(dān)保

? 融資擔(dān)保

? 司法擔(dān)保

n 融資租賃擔(dān)保應(yīng)注意的8大問題

【案例分析】