地產(chǎn)績(jī)效考核

課程大綱

第一部分：地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效管理的觀念

1. 從案例看績(jī)效管理的誤區(qū)

2. 績(jī)效考核在應(yīng)用中的三大誤區(qū)

i. 績(jī)效管理=指標(biāo)管理？

ii. 績(jī)效指標(biāo)作為評(píng)價(jià)人的核心依據(jù)？

iii. 別人用績(jī)效考核有效，所以我們也會(huì)有效？

3. 績(jī)效管理與績(jī)效考核的區(qū)別

4. 地產(chǎn)企業(yè)績(jī)效管理的“真相”

5. 地產(chǎn)績(jī)效管理總圖

第二部分：如何設(shè)定地產(chǎn)各層級(jí)的績(jī)效指標(biāo)

1. 績(jī)效指標(biāo)的誤區(qū)

2. 公司層面績(jī)效指標(biāo)設(shè)計(jì)點(diǎn)評(píng)（案例分析萬(wàn)科、龍湖、金地對(duì)區(qū)域公司的績(jī)效指標(biāo)設(shè)計(jì)）

3. 部門(mén)層面績(jī)效指標(biāo)設(shè)計(jì)誤區(qū)及案例點(diǎn)評(píng)

4. 個(gè)人績(jī)效結(jié)果衡量的常見(jiàn)方法及其利弊

5. 如何給績(jī)效指標(biāo)或工期確定合適的標(biāo)準(zhǔn)

6. 績(jī)效考核中典型誤區(qū)及解決

第三部分：績(jī)效結(jié)果的應(yīng)用

1. 績(jī)效結(jié)果應(yīng)用的本質(zhì)？

2. 績(jī)效結(jié)果除與薪酬獎(jiǎng)金掛鉤之外，還有哪些用途？

第四部分：績(jī)效考核之外提升績(jī)效的方法

1. 從標(biāo)桿地產(chǎn)的項(xiàng)目“路書(shū)”看精細(xì)化的項(xiàng)目計(jì)劃

2. 從標(biāo)桿地產(chǎn)的“月度簡(jiǎn)報(bào)”、會(huì)議管理看過(guò)程如何糾偏

3. 績(jī)效面談提升績(jī)效

第五部分：地產(chǎn)企業(yè)如何做好激勵(lì)？

1. 80-90后考核之外的激勵(lì)越來(lái)越重要？

2. 有效激勵(lì)的道與術(shù)

3. 激勵(lì)的三個(gè)典型問(wèn)題及應(yīng)對(duì)：如何對(duì)待不好的員工？正負(fù)激勵(lì)哪個(gè)更好？激勵(lì)失效？

課程主講

    黃智

    地產(chǎn)經(jīng)理管理能力提升教練

    【學(xué) 歷】

    ◎北大光 華管理學(xué)院領(lǐng)導(dǎo)力研修班

    ◎龍湖地產(chǎn)MBA研修班

    ◎四川大學(xué)食品工程學(xué)士

    【從業(yè)經(jīng)歷及特長(zhǎng)】

    臺(tái)灣共好企業(yè)管理顧問(wèn)公司 高級(jí)顧問(wèn)

    上海拓晟管理咨詢公司（原龍湖CHO創(chuàng)辦） 人力資源高級(jí)顧問(wèn)

    龍湖地產(chǎn)集團(tuán) 高級(jí)人力資源主管

    重慶陽(yáng)光百貨 質(zhì)管部經(jīng)理/人力資源經(jīng)理/辦公室主任

?  十多年房地產(chǎn)管理工作及咨詢經(jīng)驗(yàn)、五年龍湖地產(chǎn)人力資源、營(yíng)銷管理工作經(jīng)歷

?  曾獲龍湖地產(chǎn)“最佳教練獎(jiǎng)”等多個(gè)獎(jiǎng)項(xiàng)

?  8年地產(chǎn)管理咨詢和培訓(xùn)經(jīng)歷，擔(dān)任過(guò)多家地產(chǎn)企業(yè)、地產(chǎn)策劃代理機(jī)構(gòu)、服務(wù)業(yè)企業(yè)的咨詢、培訓(xùn)和教練輔導(dǎo)。

    【現(xiàn)任】

?  重慶融韜企業(yè)管理顧問(wèn)公司 合伙人、高級(jí)顧問(wèn)

?  重慶恒嘉企業(yè)管理有限公司 高級(jí)顧問(wèn)

?  上海希典企業(yè)管理顧問(wèn)公司 高級(jí)顧問(wèn)

?  中國(guó)房地產(chǎn)培訓(xùn)協(xié)會(huì) 特邀講師

?  清華大學(xué)長(zhǎng)三角研究院 特邀講師

?  浙江大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院 特邀講師

?  中山大學(xué)房地產(chǎn)學(xué)院 特邀講師

?  重慶大學(xué)房地產(chǎn)管理研究院 特邀講師

?  河南鄭州大學(xué)房地產(chǎn)商學(xué)院 特邀講師

?  上海威斯頓培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 特邀講師

?  中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)易居培訓(xùn)機(jī)構(gòu) 特邀講師

?  百銳地產(chǎn)大講臺(tái) 特邀講師

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    【咨詢及培訓(xùn)的主要客戶】

    地產(chǎn)業(yè)：龍湖地產(chǎn)、中航地產(chǎn)、中鐵20局房地產(chǎn)、中交地產(chǎn)、葛洲壩房地產(chǎn)、港中旅地產(chǎn)事業(yè)部、廣州地鐵房地產(chǎn)、廣東中惠熙園地產(chǎn)、廣東美地建業(yè)、深圳泰然地產(chǎn)、深圳星河地產(chǎn)、深圳南益地產(chǎn)集團(tuán)、深圳皇庭集團(tuán)、廣東中垣置業(yè)、浙江金帝地產(chǎn)、杭州欣盛地產(chǎn)、湖南富興地產(chǎn)、河南綠都置業(yè)、鄭州地產(chǎn)集團(tuán)、豫森地產(chǎn)、云南敏大地產(chǎn)、昆明實(shí)力地產(chǎn)、昆明吉興隆地產(chǎn)、安徽民生置業(yè)、長(zhǎng)安地產(chǎn)、重慶協(xié)信地產(chǎn)、重慶東和恒浦地產(chǎn)、優(yōu)圖投資、尚峰地產(chǎn)、旭陽(yáng)地產(chǎn)、華立地產(chǎn)、財(cái)信地產(chǎn)、北城致遠(yuǎn)置業(yè)、隆鑫地產(chǎn)、上邦高爾夫、東原地產(chǎn)、同天地產(chǎn)、渝能陽(yáng)光壹佰、武城地產(chǎn)、宏西吉地產(chǎn)、正升置業(yè)、鈺茂地產(chǎn)、銀星集團(tuán)、廣萬(wàn)地產(chǎn)、重鋼朵力地產(chǎn)、重慶華都營(yíng)建、重慶云鼎實(shí)業(yè)、大足石刻影視（地產(chǎn)事業(yè)部）、立業(yè)地產(chǎn)顧問(wèn)等

其它行業(yè)：長(zhǎng)安集團(tuán)、宇通客車集團(tuán)、森馬集團(tuán)、重慶電力公司、民生銀行、中信銀行、招商銀行、移動(dòng)公司重慶設(shè)計(jì)院、旗能電鋁、丹海實(shí)業(yè)等

   【老師的授課風(fēng)格】

?  實(shí)戰(zhàn)性強(qiáng)：基于地產(chǎn)行業(yè)咨詢培訓(xùn)和標(biāo)桿地產(chǎn)的實(shí)踐，確保課程內(nèi)容、工具方法、案例對(duì)地產(chǎn)企業(yè)干部的實(shí)戰(zhàn)性

?  針對(duì)性強(qiáng)：基于課前對(duì)客戶單位需求的充分調(diào)研，確保內(nèi)訓(xùn)對(duì)客戶企業(yè)的針對(duì)性

?  互動(dòng)性強(qiáng)：課程中設(shè)置學(xué)習(xí)獎(jiǎng)懲機(jī)制、充分調(diào)動(dòng)學(xué)員參與

?  滿意度高：超過(guò)2000學(xué)時(shí)的培訓(xùn)經(jīng)驗(yàn)、培訓(xùn)上萬(wàn)學(xué)員、內(nèi)訓(xùn)學(xué)員滿意度超過(guò)95%